【本報綜合報導】近年來不管是大陸或台灣，女性在家庭購屋決策上都擁有主導權，而且隨著母親角色多元，不同年齡層的女性，需求也大不相同。

根據台灣房屋對有購屋意願的大台北媽媽調查發現，各類型媽媽買房需求不同，對於家中只有嬰幼童的新手媽媽，買房首要條件是「醫療資源」；在職場工作的媽媽則在意「學區」；處於空巢期媽媽最希望能擁有「無障礙的電梯設備」。

台灣房屋智庫副執行長劉怡蓉表示，嬰幼童時期的媽媽，希望孩子可以健康長大，為解決新生兒照顧上的問題，「醫療資源」是新手媽媽的資源後盾，而「公園綠地」則提供新手媽媽陪伴子女的親子育樂園地。另外，因孩子進入校園，多數媽媽會選擇重返職場，這類型的媽媽是受訪者當中最多數，也最精打細算。

台灣房屋智庫研究員洪佩君表示，為增加家庭收入，當孩子進入校園後，多數媽媽會選擇步入職場，一方面累積財富，一方面填補生活重心空缺，對於買房需求意向，前三名的條件是學區、交通和生活機能，如此才能解決孩子的教育問題、自身就業的交通問題和家庭生活需求。

洪佩君表示，空巢期媽媽面對孩子漸離家園，有階段性的外地求學，也有外地就業或成家，少了孩子可以依靠，十分注意居家生活安全，因此，「無障礙電梯設備」就成為空巢期媽媽最倚賴的生活機能，最好還能搭配醫療資源跟社區管理，減輕出外子女擔憂長輩居住安全的問題。

房屋市場打親子牌

至於大陸，今年在各種政策防堵下，房屋市場並不興旺，因此在傳統房地產市場銷售旺季的五月，各個房產開發商更抓緊時機，搶占市場。

「節日的時候，購房者更容易跟親友聚在一起，也更有時間遊玩。各房企也都在策畫活動，聚攏人氣，備戰推新，力求最先搶占『紅五月』。」藉由母親節，拉近和購屋者的關係。記者走訪市區一些新建物發現，人氣確實比較旺。

根據日前一項「感恩母親節、置業大起底」的網路在線調查，發現內地的子女為父母購屋，或母親自己購屋時，有百分之四十五受訪者看重房子的周邊配套；有百分之四十一的受訪者認為環境比較重要。所謂周邊配套，和台灣媽媽看重的面向相同，主要包括交通、醫療、商業零售等設施。