編譯／潘楠慕

柬埔寨正積極擺脫過去的貧窮落後國家形象，在該國首都金邊市中心，仿造法國「花都」巴黎，打造了一座「迷你巴黎」新市鎮，鎖定高階客群，展現這座城市對打進奢華市場的企圖心。

位於金邊「鑽石島」（Koh Pich）、湄公河支流畔的「凱旋門」，和巴黎代表性的奧斯曼（Haussmann）建築風格的商店和公寓，這些都是金邊的仿巴黎建築，開發案名稱也根據巴黎著名的香榭麗舍大道（Champs-Elysees），命名為「愛麗舍」（Elysee）。

這項建案所在地原本是沼澤地，開發商投入4億美元（約新台幣129億元），將這裡改頭換面，變身成富人的時尚天地，不僅與金邊傳統形象截然不同，最高單價每平方公尺1300美元（約新台幣4萬2000元），也和該國人均國內生產總值（GDP）1600美元（約新台幣5萬1000元）、經濟主力成衣業每月最低工資約200美元（約新台幣6500元），形成天壤之別。

儘管如此，該案229戶已售出逾8成。買下其中一戶的49歲商人洪索卡里（Heng Sokharith，譯音）說：「柬埔寨有這樣的建築，令人感到驕傲。」

過去20年來，柬埔寨經濟成長速度在亞洲數一數二，但房地產價格還相對便宜，中產階級興起帶動消費市場潛力，該國希望藉此吸引外資。但是貪腐與裙帶關係盛行，使財富集中在與統治者關係良好的少數菁英手中。

距離鑽石島不遠處，一座購物中心開發案預期有75個奢侈品牌進駐。負責此案的巴桑（Pierre Balsan）說，柬埔寨「是奢侈品牌的新疆界」，挑戰在於扭轉該國形象。洪索卡里也看好柬國的發展潛力，金邊會變得更有吸引力。