文／記者方問禹

勞嶺村旁的綠水青山不變，勞嶺村卻已脫胎換骨。

每當驅車穿越勞嶺隧道，村民賈紅章總是感慨萬千：四十多年前隧道剛開通時，勞嶺村家家戶戶務農為生，一年做到頭口袋裡也沒幾個錢，與周邊比算是山溝溝裡的窮村；現如今，這裡卻成為世外桃源般的所在，以「最美休閒鄉村」的名號讓城裡人蜂擁而至。

勞嶺村是浙江德清縣莫干山腳下的小山村。二○一八年，勞嶺村遊客再次突破五十萬人次，村民房屋和土地租金收益超過人民幣八百萬元，銷售給遊客的茶葉、筍乾等土特產超過人民幣一千二百萬元。此外，勞嶺村農民增收致富的支柱——民宿，二○一八年全產業收入超億元。莫干山的民宿經濟何以生機勃勃？

「洋家樂」起步

二○○七年，在上海就業的南非籍遊客高天成，騎行來到莫干山周邊度假時，對風景迷人的勞嶺村一見鍾情。

此後歷時九年，高天成在勞嶺村三九塢精心打造了民宿裸心鄉、裸心谷。莫干山周邊民宿發展的序幕由此拉開。

裸心谷的建築靈感源於歐式城堡美學，又萃集莫干山一號別墅黃金年代的藝術時尚元素；自地窖逐級至上，每層設計風格從中世紀粗獷逐步趨向摩登優雅，象徵著兩大風格、兩種文化、兩個時代的碰撞與交融；建築設計倚重環保工法，對大自然的能源饋贈物盡其用。

裸心谷擁有一百二十一間客房，包括寬敞豪華的三十棟獨立樹頂別墅、四十座溫馨夯土小屋、裸葉水療等，形成了特色鮮明的建築文化產業，是華東地區最令人嚮往的民宿之一。

以裸心系列民宿為尖端，經過十年精心繁育，莫干山周邊形成了集高端民宿、精品民宿、農家樂為一體的金字塔形民宿體系，構築起長三角地區民宿行業的一塊高地。其中，西溪花間堂度假村落、三秋美宿、莫干山居圖、蕨宿、莫梵、法國山居等精品民宿一百五十多家。

二○一五年五月，《中國．德清鄉村民宿標準》成為國家標準藍本和行業標竿，「洋家樂」成為大陸首個服務類生態原產地保護品牌，莫干山旅遊度假區獲評浙江省級旅遊度假區。

有顏值有服務

修竹綠蔭如海，山泉清澈不竭。

面積達四十三平方公里的莫干山旅遊度假區，集納了典型的丘陵地區山林風光，並在群賢畢至的繁華歷史中獲得深厚人文積澱。作為避暑勝地，眾多歷史名人為莫干山留下大量詩文、石刻、軼事，以及二百多幢式樣各異、形狀美觀的名人別墅。

區位優勢、自然優勢、人文優勢，莫干山民宿的先天優越性自不待言。但在業內人士看來，莫干山民宿的崛起，更離不開敏銳把握市場機遇、對標消費升級、夯實比較優勢、挖掘高附加值的主觀努力。

莫干山地處長三角中心腹地，被上海、杭州、蘇錫常等東部沿海發達城市包圍。可以說，莫干山面對的是數十年來快速發展進程中持續積澱的消費潛力，包括對良好生態環境、深厚人文歷史、放慢生活節奏等的旺盛需求。

面對這樣的發展機遇，德清縣意識到，先有綠水青山才有金山銀山，首先是要打好生態環境的基礎。

二○○五年一月，德清在浙江省率先提出建立西部鄉鎮生態補償機制。二○○七年二月，德清出台《德清縣生態縣建設專項資金獎勵補助辦法》，自實行生態補償機制至今，德清縣累計投入約人民幣三點七億元。二○一四年，德清縣四大行業六十五家企業完成淘汰關停企業二十八家，其餘三十七家企業全部完成整治並通過驗收。

與此同時，德清民宿也在追求行業的極致。

「遊客在選擇民宿時，首先會看顏值，然後看服務。」莫干山民宿——蕨宿的管家淡水姐深諳都市客戶需求。她認為，對遊客來說，民宿不僅是住宿的地方，環境舒適之外，還要有優質服務才配得上精品二字。

在莫干山民宿業主看來，民宿就是他們的第二個家，堅守初心與匠心才是生存之道。對顏值和服務的不斷追求，使莫干山民宿炙手可熱。

抱團打拚才有出路

二○一六年五月，大陸首個民宿學院——莫干山民宿學院成立。

這個意在為民宿從業者提供交流平台和專業化課程培訓的機構，把城裡人和鄉裡人的手牽在了一起，大家共同玩轉、玩好民宿。

同年六月，上海到莫干山的旅遊航線實現首飛，從上海到莫干山腹地只要五十六分鐘。這場跨越山與海的飛行，意味著通航產業與旅遊業結合的高端休閒旅遊業正式登場。

接下來的猜想是，民宿產業究竟可以做多大？

已不適合單打獨鬥

近年，山浩戶外運動拓展基地陸續與莫干山裸心谷、郡安里、翠域木竹塢等近二十家民宿簽訂合作協議，開始抱團經營。夏令營、戶外拓展培訓、野外定向、叢林穿越等基地內的特色遊玩項目，在遊客預訂民宿時就能自由挑選，費用直接包含在民宿住宿費內。

不只是戶外運動項目，一些農業綜合體、餐飲企業也與附近民宿合作，使遊客能夠體驗採摘、種植等農事活動，一方獲得更多遊客流量，一方收穫更高滿意度。

二○一七年，德清當地人、民宿墨白的管家鄭麗偉投入人民幣四百多萬元，把自家樓房改造成精品民宿，經過兩年營運發現，民宿與當地農業、戶外運動、餐飲等互為支撐，融合發展才能共生。「單打獨鬥已不適合現在的民宿經濟，以餐飲、遊樂優勢互補，抱團打拚才有出路」。

城市鄉村界線淡化

從莫干山民宿的實踐看，民宿經濟的產業鏈條不斷向兩端延展，也奏響了縣域城鄉協調發展的「三部曲」：

依託自然資源、區位優勢發展的民宿產業，與航空旅遊、餐飲、農業等交織聯通，帶動縣域基礎設施、知名度、影響力、客流量、服務保障能力的提升，補上縣域服務業短板。

在高端資源交匯的基礎上，縣域發展從服務業向生產領域延伸，自然生態、土地空間等後發優勢開始兌現。

而在人才、資金、信息等發展元素匯聚碰撞之時，技術密集型、環境敏感型等新興產業就有了在縣域落地生根的可能。

近年，德清縣不斷延展民宿經濟產業鏈、整合第一、第二、第三產業，使不同發展元素互相串聯，逐步衍生出全新的產業形態。就在這一過程中，城市與鄉村的界線正在不斷淡化。