張金鶚曾是台北市副市長，長期研究房地產市場，他說，近幾年，房地產過於「商品化」使年輕人畢業後不想投入職場，當房子漸漸從居住消費本質，變成貼上「賺錢」標籤的投資財，相對的社會也付出不少代價。然而居住正義，不只實踐住者有其屋，房價下跌的概念應該要從關心自己的環境開始。

張金鶚認為居住正義要從四個層面著手：

居住安心：建全房市制度，提供透明的房市資訊，確保購屋品質有保障 。

居住公平：透過稅制讓非自住者、投機客多繳稅，長期自住者稅率減免，提升房屋市場的公平與效率。

居住保障：保障弱勢者的居住權，讓買不起房子的民眾至少也租得起房子。

居住尊嚴：全面提升居住品質，讓台灣成為最具居住品味城市，讓全民以居住台灣為傲。