【記者陳忠賢台北報導】內政部部務會報昨天通過《住宅性能評估實施辦法》修正草案，八十六年五月一日以前取得建造執照的老屋健檢，民眾可向直轄市、縣市政府申請全額補助每件八千元。另補助名額將從五百棟擴大到二千棟，以南部六縣市優先，三月起開放申請。

內政部次長林慈玲也表示，行政院長張善政已指示，一個月後公布土壤液化潛勢區時，同時針對全國老舊建築物提出整體評估計畫，目前規畫採取分期分區方式進行。

內政部表示，營建署已於去年訂頒「私有建築物耐震性能評估補強推動先行計畫」，補助辦理結構安全性能評估。為進一步賦予法源依據，這次修法，規範既有住宅申請結構安全的耐震能力初步評估，將由內政部指定的評估機構，成員包括建築師、結構技師或土木技師進行檢查，提高補助費用為全額補助每件八千元，提高申請民眾意願。

若需詳評 最高補助30萬

營建署說明指出，老屋健檢分為結構安全、防火安全、無障礙安全、風環境、光環境、音環境、節能省水及管理維護等八類。目前以結構安全為優先健檢和補助對象，結構耐震安全初評部分，每棟補助費用八千元，若經公會評估需要進一步詳評，再補助詳評費用的百分之四十五，每棟最高三十萬元的評估費用。

內政部指出，另增訂指定結構安全單項評估機構的資格條件，並限制僅適於辦理既有住宅結構安全性能評估業務，不適用於新建建築物。至於有關補助辦理耐震能力評估相關作業方式，營建署與地方政府已於討論確認，目前規畫以一棟為申請單位，如已成立管理委員會的社區由管委會代表申請，未成立管理委員會者，應有該棟過半以上的區分所有人同意，並推派一人代表向當地縣市政府申請。

修建築法 落實三級品管

除了內政部所提的老屋健檢補助，新北市都市更新處也表示，民眾可依工務局老屋健檢結果申請建築物耐震評估、補強工程等補助費用，每案補助最高達一千萬元，只要位於新北市都市計畫範圍內，屋齡十五年以上且符合相關規定的合法建築物，就可提出補助申請。

新竹市府也決定動用第二預備金，為八十六年五月一日前取得使用執照、並已成立管理委員會的六樓以上老舊集合式住宅做健檢，了解建物結構安全與耐震能力，提供住戶參考。

部務會報也通過建築法修正草案，為建立私有建築的第三方專業審查機制，營建署預計修改建築法第三十四條、五十六條和第七十條，建築物從設計、施工中到請領使用執照三階段，都要有第三專業單位協助審查，落實三級品管。