自二○○四年起，女性客戶購買套房的比率逐年攀升，去年更達百分之六十七，將近是男性的兩倍。經濟獨立後，不婚的女性購屋也成趨勢，十年來成長了一個百分點，為了以後自己靠自己，必然要為自己買個安生立命所在，這是現代宅女出頭的原因之一。

已婚夫妻呢，因「財政部長」已由妻子擔任，決策權當然落在女性身上。

名下擁有不動產

不動產經紀人劉安芬說，女性愈來愈多是名下擁有不動產的「現代宅女」，近幾年來在成屋市場，不管是套房還是大樓產品，女性購屋族都占整體客戶的五成以上，其中又以購買套房產品居多。二○○六年大台北地區女性購屋成交比率約為百分之五十五，與男性的百分之四十五相較，多出近十個百分點。至於女性購屋的平均年齡則為四十二歲。

雙薪家庭結構

除了單身女性撐起去年台灣的套房市場，一般家庭女主人的意見也越來越受到重視。根據統計，近四年來購買大樓華廈對象的客戶中，女性比重一直維持在百分之五十到五十五間；若以年齡層區分，今年在四十至五十歲間的購屋者當中，女性亦占了百分之五十五之多，在都會地區普遍為雙薪家庭結構的影響下，女性也漸漸取得購屋決策的關鍵地位。

買房子雖不是到菜市場買青菜蘿蔔，但女人就是女人，東西不分大小，一定要使出殺價天生本領，這也是為什麼一個家庭多數由女主人來出面購屋的關鍵。

在台中市政府上班的施韻芬說，有一次和老公逛到一個工地，看到樣品屋很夢幻，就進去參觀聽過仲介小姐殷勤的說出自備款兩百萬的價錢，韻芬心想，不要掃她的興，隨口就講了一半，這只是應付，沒想到真有機會談成了，「原來買預售屋也可以一口氣殺那麼多。」她說。

被稱為「購屋達人」的演員范瑞君三年前手頭只有一百五十萬現金，卻能買到自備款要三百萬的房子，就是因為我跟仲介斬釘截鐵的大殺價，就這個一百五十萬，你們看著辦，結果真的談成了。

女人很會買東西

女人果然很會買東西，劉安芬認為，近幾年來女性就業比例和薪資所得的大幅上揚，反映出經濟獨立與自主程度的顯著提升，也促使企業在商品營銷時要加入更多的性別元素，房地產市場順應潮流，比如地點鄰近百貨商圈、捷運共構、標榜飯店式管理的套房式產品都很受到女性歡迎，都會區尤其明顯。

儘管小套房受到銀行房貸大幅緊縮的影響，買氣大不如前，但保值性高的房地產顯然已單身女性「進可攻、退可守」的投資工具。