【本報台北訊】為鼓勵民眾自行實施辦理都市更新，內政部昨天舉行部務會報通過《中央都市更新基金補助辦理自行實施更新辦法》部分條文修正草案，增加對擬訂權利變換計畫的補助，重建案每案補助上限將從原先五百萬元，提高到八百萬元。

這次修正補助辦法主要是希望提高民眾自辦都更的意願，重點主要在於，都更以「重建」方式辦理者，除了可依所有權人數分級補助「擬訂都市更新事業計畫」等費用，上限五百萬元外，再增加可就「擬訂權利變換計畫」的費用進行補助，上限為三百萬元，因此申請自辦都更者，最多得申請八百萬元的補助。

內政部進一步指出，這次修法更增訂若基地面積超過三千平方公尺，或所有權人數超過四百人等具特殊情形之重建案，經經審查同意者，得提高補助額度及補助上限，不受八百萬上限的限制。

社會住宅出租辦法出爐

內政部部務會報昨另通過《內政部興辦社會住宅出租辦法》草案，這項出租辦法規定，民眾只要符合：一、自己與家庭成員沒有自有住宅，且家庭年所得及財產在一定標準以下，都可申請租賃社會住宅，租期三年，三年期待還可申請續租三年，符合規定的經濟或社會弱勢更得延長租期為十二年，預計將來林口世大運選手村的社會住宅，將成為首批適用對象。

內政部表示，在承租資格部分，申請人須年滿二十歲，在社會住宅受理申請的直轄市或縣市設有戶籍，或在社會住宅所在地就學、就業，有居住需求，且家庭成員在公告範圍內無自有住宅、家庭年所得低於該地區百分之五十分位點家庭平均所得、家庭成員財產低於該地區中低收入戶財產限額等條件，即可申請。

兩項辦法都將在近日內發布實施，有需求的民眾在辦法發布後，即可向所在縣市政府提出申請。