根據統計，去年全國不動產贈與件數超過五萬件，創下歷史新高，是二十年前的三點九倍，這種現象值得關注。

　內政部計畫二○一六年前將公告現值調高到市價九成，不少富爸富媽提前進行不動產贈與，節稅幅度可達八成一；包括「帝寶」等豪宅，去年都有贈與紀綠。

　不動產贈與風氣興盛，南北各地皆呈高度成長，數量攀升最大的因素是節稅，這是富人慣用的手法，尋常百姓根本玩不起，遑論年輕一代，因為光是買屋就難如登天，莫怪「靠爸族」、「富二代」成為新寵。

　二○○三年政府將土增稅減半，二○○九年遺贈稅從百分之五十降至百分之十，兩次都使得贈與件數逐步攀高；若地方政府大幅調高土地公告現值，富爸會精打細算，選擇投資的地區和標的物，可見富人的敏感度隨著政策的制定做調整。

　總之，選定的時機都是對自己有利，不論時間點、房價、地段，都「錙銖必較」，除了在世時省下稅金，甚至庇蔭後代子孫，以合法規避應繳的稅額，造成國庫失血。

　就贈與金額計算，贈與現金和贈與不動產，兩者相差數倍之多，莫怪富人會走「終南捷徑」，事前做好規畫，尤其夫妻贈與免贈與稅，更成為高資產族群資產配置及避稅的方式之一。

　「不動產節稅」成為房市顯學，避稅方法千百種，坊間流傳「贈與可避奢侈稅」及「贈與不需實價登錄」等偏門規避法規，試圖減少繳稅金額，反觀無殼蝸牛望屋興嘆，貧富差距懸殊，呈現出兩種世界。

　國稅局對於富人的「金錢遊戲」，理應心知肚明，據知正積極查核贈與規避奢侈稅的作為，成效如何不得而知。「魔高一尺，道高一丈」，希望國稅局劍及履及，徹查違法逃稅，以達公平正義原則。

　陳林（台北市

　／房屋業）