為照顧銀髮族，內政部已啟動「以房養老」計畫，在照顧老者的前提下，此計畫走社會福利模式，由政府負最後責任，不管計畫參加者活得多長，政府都會繼續照顧直到終老，與其他國家設定的「商品」模式，有很大的不同。

根據出爐的財務精算表，將依不動產價格、老人年齡、性別，試算出終身月領現金給付的金額，平均終身月領約一點六萬元，男性比女性多約二千元，政府將保障三十年，目前已開放六都十六縣市一百個名額，六十五歲以上、單身無繼承人的老人，若自有不動產超出各縣市中低收入戶不動產公告現值門檻，都可優先向內政部提出申請。

以民國一○一年度各縣市中低收入戶不動產公告現值為例，台北市不動產公告現值新台幣七百一十萬元，新北市四百八十八萬元，台灣省四百五十萬元。屬中低收入戶不動產公告現值，雖可提出申請，但不在優先範圍。

內政部社會司認為，以房養老政策，與其求快，不如求好、求周全。社會司已進行北中南東八場座談，針對試辦對象如因不動產被徵收的處理、試辦對象如因失能的處置，都有因應對策。 一旦試辦對象的不動產遭徵收，就終止合約，並賠償，若有試辦對象失能，則依長照辦法協助居家照護。