板橋浮洲合宜住宅日前公布中簽名單後，竟出現棄標情況，一般資格類應辦理報到人數二一○一人中，有高達五二○人放棄承購資格，比例近兩成五；浮洲居民類應辦理報到一○六人，放棄者高達三十七人，比例更是破三成四。

分析原因，雖說合宜住宅的房價一坪十九點五萬，比現在同地段其他房價要低，但從大台北地區的歷史房價來看，仍然偏高。未來要是大台北房價無法持穩或走揚，轉趨疲軟，合宜住宅房價很可能會跌破目前的銷售價格。

此外，合宜住宅原本就是希望提供給經濟上相對不富裕的民眾購買，但是價格又無法有效壓低，加上得持有十年才能轉手，更讓部分中簽民眾望之卻步。

還有一點，兩房與普通三房等小坪數為主要棄標對象，大三房與四房棄標狀況少見，如果考慮到居住者的生涯規畫，兩房與普通三房似乎並不適合家庭居住。

台灣社會多得是根本買不起房子、只能租房子的經濟弱勢，照理說社會住宅也好，合宜住宅也罷，都應該優先考慮照顧這群民眾的居住需求。

遺憾的是，像是怕麻煩一樣，政府還是傾向以賣斷的方式提供國人較為便宜的住宅，無法真正落實照顧最底層的民眾的需求。

王樵一（台北市

／文字工作者）