【本報台北訊】立法院昨天初審通過《不動產經紀業管理條例》修正草案，但由於房價登錄方式與是否以實際房價課稅等相關問題，牽涉層面甚廣，全案保留，與日前通過的《地政士法》、《平均地權條例》兩修正案併案協商。

內政部長江宜樺表示，推動房市價格透明化，不動產交易價格朝「實價登錄」方向，他樂觀其成，但須區段化揭露資訊，確保個人隱私不被隨意公開，並明訂不得做為其他使用或課稅用途。

為促進不動產交易市場建全發展，行政院提案與各委員的修法版本都要求房產業者在一定期限內，向政府機關登錄成交諮詢案件，透明化房產交易價格。

行政院版《不動產經紀業管理條例》修正草案規定，房價登記以區段化、去門牌、地號、建號等方式登錄，多位朝野立委質疑將流於模糊化，認為如果政府沒辦法掌握實際交易價格，公布的資訊就沒有參考價值，主張應按實價登錄。

江宜樺表示，支持不動產交易實價登記，並以區段化等去識別化的方式公布交易資訊，以維護個人隱私，並達到避免哄抬房價的目的。他說，如果能協調法條文字，以實際交易價格登錄，同時又能保障民眾隱私，行政部門樂觀其成。

另外，立委擔心實價登錄後，政府會依據實際價格課稅，對土地交易不利，政府稅收將不增反減，未來政府預算舉債情形可能更嚴重。江宜樺回應指出，內政部日前與財政部協商時，財政部明確表示，實價登錄與課稅脫勾，不會成為課徵土地增值稅的依據。