一望無際的藍色海洋成為自家的落地窗窗簾，彷彿伸手就可拍打浪潮；耳聽蟲鳴鳥叫，成為每天甦醒後的天籟樂章，這樣的親水景觀住宅正是夢想的起點，在倫敦泰晤士河、巴黎塞納河，德國萊茵河水岸，第一排住宅身價都只漲不跌。

台灣四面臨海，又有多條河流，北有淡水河、基隆河、景美溪；高雄最出名的是愛河，住在這幾條知名河流的河邊，等於擁有一整條醉夢溪的生態環境。

有巢氏房屋銷售員梁永安觀察，北部地區具有親水特性的住宅，以往飽受淹水之苦，不過近兩年積極整治後，包括基隆河、淡水河和南崁溪等處，不僅水患解除，又有公園綠地，可以打籃球、散步，騎自行車，使得親水住宅鹹魚翻生，價格愈來愈強勢。同樣的情況也出現在高雄，愛河整治之後，河畔成為情侶們談心喝咖啡的好去處，保值性相當高。

購買親水住宅之前，應先調閱地政事務所都市計畫圖最妥，確保未來景觀不會消失再下單，以免周圍蓋起高樓影響房價，保值不成反而有損失跌價的風險。

梁永安提醒，住宅是否「真的」為水岸旁的第一排仍是關鍵因素，因為親水住宅價格較同區高出百分之十五至百分之三十，但是一旦景觀消失，房價將大受影響；如能搭配高鐵或捷運等便利交通，房價相對更有支撐點和增值空間。