【本報台北訊】立法院內政委員會昨天初審通過《都市更新條例》第65條條文修正草案，擴大適用原建築容積更新重建的對象，放寬到實施容積管制前申請建造執照的建築基地也可適用，待立院三讀後，預估將有8216棟超過30年的建物老屋可適用、約27萬戶受惠。

內政委員會昨在朝野立委無異議下通過初審，全案無需交由黨團協商。內政部表示，草案三讀通過後，將可透過增加改建誘因，提高建築物所有權人參與都更意願，達到提升建築物與民眾居住安全目標。

內政部表示，考量實施容積管制前的建築容積多大於管制後的法定容積，且此類建築多為921地震前建造，就現今建築法規標準而言，恐有耐震不足的疑慮。

內政部次長董建宏指出，這次修正是因應地方政府實務推動上所面臨的困境；為保障國人居住安全，此次修法擴大適用原建築容積更新重建的對象，從現行針對實施容積管制前「已興建完成」的合法建築物，放寬至實施容積管制前「已申請建造執照」的建築基地也可適用，以加速都更速度並降低致災風險。