案例：

母親已經癌末加上失智，姐姐將母親的身分證、印章、不動產證明等重要證件全都拿走，表示要代為保管。幾天前，姐姐提及因醫療費用龐大，希望將母親名下的一棟房子賣掉以減輕經濟負擔，為此手足三人發生爭執。

請問，在不清楚母親有多少財產的情況下，如何避免姐姐擅自將房子賣掉？又如何知道監護人是否有不當管理財產的情形？

黃于珊律師詳解：

根據我國民法規定，父母如果因為精神障礙或其他心智缺陷，無法為意思表示或受意思表示，或者不能辨識意思表示的效果時，兒女可以聲請法院為「監護宣告」；而父母如果受監護宣告，就不能為任何有效的法律行為，當然也沒有管理自己財產的能力，所以法院在做監護宣告的同時，會為受宣告人從他的配偶、四親等內之親屬、最近一年有同居事實之其他親屬、主管機關、社會福利機構或其他適當之人中，選定一人或數人做為監護人，而且會同時指定會同開具財產清冊的人。

此外，我國民法規定，監護人對於受監護人的財產，除非是為了受監護人的利益，否則不得使用、代為或同意處分，監護人若要代理受監護人購置或處分不動產，也一定要經過法院的許可，否則不生效力。

本案中，若擔心姐姐可能在大家都不知情的狀況下將房子賣出，其他兒女可以聲請法院對母親為「監護宣告」，再請法院指定兄弟姐妹中的一人或數人擔任監護人，代理母親管理財產。

再者，監護人之行為需要受到相當的監督及限制，以保障受監護宣告者。因此，我國民法規定，法院於必要時，也可以命監護人提出監護事務的報告、財產清冊或結算書，以檢查監護事務或受監護人之財產狀況。

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