文/魏安辰（宜蘭市／軟體工程師）

近期有學者指出，台北市文山區一間三千萬元房子，一年房地稅合起來還不到一萬元，有效稅率只有萬分之三點三；松山區一間三億元豪宅，用新稅來算，房地稅加起來共一百四十八萬元，稅率也只有百分之零點五。比國外起碼百分之一以上，我國不動產持有稅賦仍相當低。

以台灣房屋自有率至少百分之七十至八十來看，即令政府調整不動產持有稅，也只有極少數人的稅負會「有感」增加，那就是大地主跟囤豪宅族，絕大部分的自用住宅者，影響甚小。

透過房地持有使用成本合理化，不僅可降低炒房誘因，也可促進房地的有效利用。讓房屋所有人合理分擔公共支出，政府才有足夠的財源執行其功能，籌措地方公共建設，強化社會保險和社會福利制度。

政府要做的，不該是暫緩合理化不動產稅制，而是一改過去賦稅制度偏袒富人、獨厚財團，甚至劫貧濟富的政策。

健全國家財政，然後透過賦稅、社福兩項措施來進行「財富重分配」，改善國人貧富差距，當可有助於社會安定與經濟成長。