【記者陳忠賢台北報導】為維護不動產交易安全，提供買賣雙方充分、透明的不動產物件資訊，內政部昨天表示，「兇宅」增列應記載事項自十月一日起上路。內政部也宣布，七月一日起提供實價登錄資料無限期下載服務，且不限流量完全免費。

內政部在今年四月間已修正「不動產說明書應記載及不得記載事項」，針對土地、成屋及預售屋等，增列應記載事項，包括建物於產權持有期間是否曾發生兇殺、自殺、一氧化碳中毒或其他非自然死亡的情形。

內政部指出，仲介在賣屋時會給買方不動產說明書介紹屋況，現行規定是買賣契約書才需要載明兇宅等特殊狀況，此次修法補足前期資訊透明度，有助於買賣雙方充分資訊，以協助當事人作為正確交易決定，避免日後糾紛或造成買方損害。

在建物目前管理與使用情況部分，應記載事項增列目前做住宅使用的建物是否位屬工業區或不得做住宅使用的商業區或其它分區、有無獎勵容積的開放空間提供公共使用情形等。

在建物瑕疵情形方面，則增列樑柱部分是否有顯見間隙裂痕、房屋鋼筋有無裸露等。

此外，說明書也有多項不得記載事項，包括不得記載房價有上漲空間或預測房價上漲情形，以及不得以不動產委託銷售標的現況說明書等替代不動產說明書的內容。