擁有自己的房子是人生樂事，但若沒有慎選，就會成為負擔而非資產。財經消費專家夏韻芬指出，好房子不僅要具備地點、時機、管理三大重點，且若能選擇適合家庭的健康房貸，購買夢想「家」也能很輕鬆。

好屋首重好「地點」，房仲專家陳偉文建議，買房不必拚命擠進地價、房價高到不合理的市區（或迷信知名路段），事實上，在交通便利的郊區找便宜房子更划算，而且居住品質能不降反升。

「捷運多坐五站，房價（每坪）便宜十萬！」一點也不誇張，例如捷運開通的土城、新店、板橋等地，雖然預售屋房價可能正飆高，但附近相同坪數的中古屋或舊公寓可能只有半價，家庭只要再依需求裝潢，還是能省下一大筆。

至於日後「換屋」時，專家建議針對各個家庭的需求選擇適合房子，同時採取健康房貸方式，嚴格控制貸款占全戶收入的比例不超過收入三成。

根據中央銀行統計，雖然一開始申請二十年房貸，但大多人會在十三年多即還清，證明大多數台灣人只要肯買，就會努力還得起。智富月刊社長林奇芬建議，先理清家庭的財務狀況，並將自備款提高到五成、每期還款金額設限在總所得三成以下，就能拒絕成為「屋奴」、擁有健康房貸。

此外，購屋時也可選擇不同且適合自己的繳款方式：

‧「指數型房貸」及「固定型房貸」：適合不懂理財的老實屋主。

‧理財型房貸：除房貸外，有另外的額度可以讓貸款戶做資金調度，並可隨借隨還十分靈活，但也可能亂花用。適合真正懂投資的理財高手

‧抵利型利率：以存款折抵房貸本金，可減少利息支出、降低每月攤還金額或縮短還款期，但利息可能較高。適合戶頭現金較充足的人。

‧寬限期型：只繳利息不還本金的方式，但因為容易養成不繳款習慣，除非短期內會有大筆資金入帳，否則較不建議使用這種方式。

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