政府曾經推出合宜住宅政策，並在新北市數個地點實際執行；不幸的是，在剛推出之時，媒體沒有深入分析這個政策的內涵，沒有讓民眾建立完整的認知，甚至以訛傳訛，造成不良的印象。有人以為合宜住宅就是一般社會住宅，有些人認為合宜住宅會壓低附近房價，又有些人認為就是貧民窟，出入分子複雜，會令治安敗壞，而堅決反對。其實合宜住宅是非常好的社會福利政策，內政部若因外界這些偏見和誤解而停止推動這項政策，將是社會的損失。

合宜住宅和社會住宅最大的不同，在於合宜住宅為房地出售，而社會住宅只租不售。住戶方面，合宜住宅限定承購資格，讓無法承受都會區高房價的家庭，也能擁有自己的房子，以實現居住正義；社會住宅則是輔助弱勢，以低於市場的租金將房屋租給需要住宅的弱勢家庭；希望這些家庭在安頓下來之後，經由社福團體或社工人員協助，弱勢者能一步步脫貧自立。

所有這些政策的背景，就是房價攀高不下，尤其中北部都會區的房價，的確存在過度炒作的問題。所幸在實施奢侈稅以及房地產實價登錄之後，房地產市場的泡沫正緩緩消溶。相對於前些年，房價逐漸穩定，但就居住正義而言還是大有努力空間，大批在都會區工作、想買房子收入卻不足以負擔的青壯人口仍然望屋興嘆，又或許正因此遲遲不敢結婚生子。

由此可見，高房價因素也造成我們社會走向劇烈的少子化。據經建會指出，台灣婦女總生育率的歷史高點在民國四十年，達七點○人，其後一路下滑，至七十三年首度低於人口替代水準之二點一人。七十五至八十六年間，總生育率均維持在一點八人左右。自八十七年起，總生育率繼續明顯下降，九十二年總生育率僅一點二人，使我國成為世界上「超低生育率」的國家之一；九十八年更跌至一點○人之新低點。長此以往，台灣未來將會面臨嚴重的勞動力不足，社會保險制度也會因為人口結構急遽轉變而產生危機。

既然如此，何不廣設合宜住宅，並讓三歲以下幼兒數超過平均值的無自用住宅家庭優先承購，如此一舉兩得，同時解決高房價和少子化的問題？

目前多數地方政府有幾萬元的生育補助，但是和養兒育女的成本相比，實在是杯水車薪。對這些家庭而言，獎勵生育最直接、最有用的辦法就是推出合宜住宅。而且政府不一定需要自己蓋；在有捷運到的地方，民間已經蓋好但未賣出的房子，政府也可以訂一個合理底價去作大批標購，買入接近底價的房屋，再配售給這些家庭。

施政要有創新，而且要跨領域配合。推動合宜住宅和鼓勵生育，分屬於內政部內不同的一級單位，需要兩個單位的合作。如果在同一個內政部，都不能做跨單位的整合，太說不過去。我們希望內政部拿出魄力和決心，全力推動。