台北市都更計畫案推出後，屢屢引發外界質疑與批判，近日又出現新的爭議措施，北市政府預計編列一億七千萬元預算，替「公寓大廈類」住宅的外牆拉皮，最高申請金額上限一千萬元；但申請通過的案件，有九成是住商混合大樓，被質疑是花公帑替私人整修房屋。

又是一起劫貧濟富的政策，不知買不起台北市房子的無殼蝸牛，有何感想？

台北市有一億七千萬元花在房屋住宅上，就算買幾戶平價國宅出租給青年或中低收入戶，都比錦上添花地幫有能力自行整修外牆的公寓大廈住宅好，況且，通過補助的都是住商混合類，而且不少房子所處位置優越，房價至少都在每坪七十萬元以上。

在日本，購買公寓大廈類集合住宅的住戶，要多放兩筆錢在管委會，一筆是每年清洗大樓外牆的費用，另一筆是更換大樓外牆的費用，日本的大樓每十二年就更換一次外牆。

也就是說，如果透過修法，政府就能要求購買公寓大廈類住宅的屋主，自行支付外牆修繕費用，並規定大樓定期更換外牆，一來可減少外牆老舊所造成的風險（磁磚脫落傷及行人），二來可維持公寓大廈住宅的房價（外觀美，而且外牆拉皮後，每坪至少可漲五萬元）。

但台北市政府不從根本解決問題，卻要花納稅人的錢替有產階級修繕房屋，所有權是私人擁有，修繕後所增價值，變賣後落入私人口袋的房產，為何要由公家出資修繕？真是不可思議。

筆者建議，監察院或中央相關單位，不妨查一查通過補助的房屋，看看所有權人是何方人士，再查查有無人謀不臧，否則實在很難相信，理應照顧弱勢或市民的市政府，竟會優先照顧有產階級，而且還是相對高檔的住商混合大樓。

可流（台北市／文字工作者）