內政部營建署公布去年第四季住宅需求動向調查，全台六大都會區房價所得比達八點九倍，也就是不吃不喝八點九年，才能買得起房子，再創新高；其中，台北市房價所得比暴升，得十四點三年才買得起房子。

台北居大不易眾所周知，儘管政府以奢侈稅打房，營建署也推出「青年安心成家」專案，不過，就筆者經驗與觀察而言，政府的好意民眾只能心領。

筆者目前北上新北市三峽區工作，租間普通套房就占月薪四分之一，加上水電費，所能支用的薪水比勞基法的基本工資還低，日前去管理室繳房租，管理員說他二十年前高中畢業出社會的薪水是兩萬六千元，工作個幾年還能存點錢貸款買房子，他問我：「你一個月還能存多少錢？」沒想到我的起薪居然比他剛出社會時還低。

而我居住的地區，已被投資客炒過，剛接手就遇到政府打房的投資客很難脫手，於是調漲店面與套房租金，不少商家入不敷出不再續租，學生也紛紛搬往較遠的地區。

筆者有不少朋友若非兼差，根本無法負擔房貸，有人在結婚後厚著臉皮，住在父母或岳父母家，節省租屋或房貸，他們說「若非如此，根本沒錢養孩子」；而一些較年輕的朋友，能找得到的工作都是「非典型」，所以起薪低，也因直系親屬名下有養老的公寓，無法申請「青年安心成家」專案，而無力存錢。

據求職網調查顯示，有六成四的未買房上班族表示「薪資低買不起」，四成四認為「房貸負擔沉重」，顯見筆者與朋友的「房事」是普遍現象。

政府有誠意打房，但投資炒作是自由市場機制，年輕人為了高房價、沉重房貸，幾乎把精力用在「房事」，如何能提升競爭力？炒房對國家長遠發展斲傷甚深，而奢侈稅效果有待觀察，因而必須有更有效的措施平抑房價，及借鏡新加坡與德國的國民住宅機制，讓住者有其屋。

無殼人（新北市／上班族）