暌違二十年的無殼蝸牛再度走上街頭，抗議政府放任房價飆漲，甚至透過高價標售國有地，帶動房價上漲！他們痛批政府只聽「企業大老」、「建商公會」、「建築公會」的建言，宣稱要藉年底五都選舉向候選人施壓，甚至夜宿街頭。

內政部統計，九十八年房屋買賣登記三十八萬八千多棟，比九十七年增加百分之二點三七，其中以台北縣買賣棟數最多。但面積是二十年來最低點，平均每棟降到三十一點五坪。

坪數縮水，照理房價應壓低，買得起的無殼蝸牛應增多，但「價量背離」，房屋並未便宜；反而年年上升，二十年前「無殼蝸牛」躺的忠孝東路，房價更不知翻了幾翻，根本是房價上漲的不得不然。

坪數變小不是關鍵所在，僅以近十年來說，台北市房價平均飆漲兩倍，台北縣上漲百分之五十，同時間受雇者薪資卻下滑百分之四點三，房價早已脫離經濟基本面。

台灣邁入老年社會，政府也提出「以房養老」政策，初估符合政策的老人有十一萬七千多人，以獨居且擁有不動產的老人為主。此政策尚在研議，縱能實現，無殼蝸牛又如何享受？說「以房養老」政策是「雲端政策」並不為過。

無殼蝸牛提出的訴求，總結四點，首先是，打擊都會精華區圈地、養地的套利行為，清查都會區公有地永不出售；其次透過信用管制手段，壓制房屋投機現象；第三，對於投機客修法重稅伺候，對弱勢族群加大補助力道；第四，中央設置更高層級的住宅管理機關，全盤規畫。

目前政府的因應對策，如健全房市方案，包括房租津貼、部分購屋貸款免利息、增建捷運線周邊平價住宅以及房屋交易資訊透明化等措施；另有提高房屋供給，不只在機場捷運沿線的A7林口站、A5泰山站、A6泰山站，以及在板橋浮洲、中和灰瑤、淡海新市鎮等地增建平價住宅。此外，政府也會將房屋交易資訊公開化；內政部已對房屋交易擬定配套辦法，包括將各種不同公共設施、雨遮的價格，明白揭示在房屋交易資訊中。

無殼蝸牛對這些措施並不滿意，認為在輿論聲討下，政府提出的「穩定房市的六大方案」，雖然洋洋灑灑，卻不能真正解決問題，如實施平價住宅政策就不實際。

相較於二十年前股市熱錢帶動房價不合理飆漲現象，當下面臨的是更棘手的國際熱錢湧入，與社會分配兩極化的雙重壓力。

政府若要確立「住者適其屋」政策，當須積極遏止囤地套利，以平抑房價，讓一般受薪階層能夠購屋、換屋

；還要擴大扶助弱勢，提供租金補貼，並大幅提高住宅存量。

住宅是人民的「權利」而不是商品；政府應停止賤賣國有地、提供社會住宅，並管控都會區房租。如此，則政府與「無殼蝸牛」的意見才有交集，政府的房屋政策才符合「庶民經濟」原則。否則年底五都大選「無殼蝸牛」進駐忠孝東路，對政府將是何其難堪的「反對票」。