美地產業為振買氣 結合慈善募款 推房屋抽獎券 中獎者不要房子 可換160萬美元

【本報綜合外電報導】坐擁豪宅的夢想，在金融風暴下似乎遙不可及，但花一百五十美元（台幣四千九百元）買張抽獎券，就有機會抽中價值二百萬美元（台幣六千五百八十萬元）的豪宅，是否會讓你願意開始築夢呢？美國房地產市場低迷，四十萬美元以上的房子根本乏人問津，房屋抽獎券於是成為新的銷售手法。

風行全美49州

房屋抽獎是慈善機構用來募款的方式，舊金山市的布納藝術中心就積極促銷七月十日的大抽獎，獎品是一棟金門公園附近的二百四十萬美元豪宅。豪宅抽獎風也吹到加州首府一帶，北加州一所慈善機構舉辦豪宅抽獎，獎品是聖地牙哥市旁一棟一百九十萬美元的豪宅。

加州Step By Step慈善基金負責人席姆斯表示，許多繳不出貸款的屋主和基金會聯繫，想把名下房屋加入房屋抽獎活動。

加州普萊塞縣豪宅抽獎活動總裁馬丁柴威表示，許多屋主和非營利機構合作，提供房屋為獎品。該郡的抽獎券銷到美國四十九州，十分受歡迎。

獎券賣得好 需捐獲利

科羅拉多州的凱倫‧麥赫爾一月間買了兩張一百美元抽獎券，結果抽中馬里蘭州一棟價值一百二十五萬美元的房子。馬里蘭州法律規定，房屋抽獎須由慈善機構主持，屋主於是和慈善機構合作，協議若抽獎券銷路達到三萬一千五百張，就把捐出一成獲利給慈善機構。但最後僅售出二萬四千張抽獎券，屋主到底會捐多少錢，還不確定。

麥赫爾女士原本抱著做好事的心態，結果竟抽到房子。但她不想跨州遷居，而且得繳三十萬美元的稅，於是決定把房子轉手賣掉。今年二月，加州丹維爾郡也有老公被裁員後，花了一百五十美元購買抽獎券，贏得馬林郡一棟一百二十萬美元的豪宅。

若中獎得繳重稅

房地產專家提醒想擁有豪宅的人，應該慎重考慮繳稅的問題。上個月有一名婦女抽得一棟二十五萬美元的房子，但要交九點六萬美元的稅；二百萬美元的豪宅，稅款負擔更不用說。繳不起稅便得把房屋出售，但現在房市不景氣，恐怕脫手不易。

馬丁柴威表示，中獎人不想要房子，也可以選擇拿一百六十萬美元現金。要房子還是現金，這個問題雖然難抉擇，但應該沒有人會拒絕傷這個腦筋。