央行利率連6凍 房市不鬆綁

 |2025.09.19
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【本報台北訊】中央銀行昨召開理監事聯席會議,決議政策利率連6凍,並持原存準率不變。央行上修今年全年經濟成長率至4.55%,全年CPI與核心CPI年增率預測值分別下修至1.75%、1.67%。央行總裁楊金龍表示,此次維持利率不動是「合理」的決定,而未放寬房市管制措施,主要是考量金融穩定的風險還沒解除,以及考量信用資源配置。

今年經濟成長率 上修至4.55%

央行並將進行兩項措施鬆綁,營造資金充裕的環境,包括透過公開市場操作,以減發定期存單(NCD)方式,釋出資金;以及提供銀行自主管理不動產貸款的彈性調整空間,包括無自用住宅者購屋及都更危老重建等配合政策的貨款,可以有彈性調整的空間。

楊金龍表示,今上半年經濟成長6.75%,優於預期。7月以來,續受惠人工智慧(AI)等新興科技應用需求強勁,出口大幅成長,民間投資亦續擴增;但民間消費成長趨緩。在去年下半年基期已高下,央行預測今年下半年經濟成長率為2.51%,全年為4.55%。至於明年的經濟成長率溫和成長為2.68%。

楊金龍強調,台灣是小型開放由外需驅動的經濟體,景氣高度受到全球需求影響。今年台灣經濟表現主要受資通訊出口帶動,但傳統產業則受到關稅因素,和中國大陸產能過剩影響,表現相對疲弱;因此,雖然此次維持利率不變,但仍會透過公開市場操作維持市場所需資金。他也強調,雁形產業政策,不只對台灣的貨幣政策是挑戰,對全球的貨幣政策都是很大的挑戰。

央行考慮降息  視3條件

楊金龍過去多次公開表示,央行是否降息,須看3條件包括,國內經濟情勢、台灣通膨率回落至1.5%以及主要經濟體貨幣政策。

楊金龍表示,若只單一考量CPI在1.5%之下,這會過於僵硬,會再加入其他考量因素,例如外在的金融情勢如Fed降息,以及全球經濟的穩定性和地緣政治等因素。

在消費者物價方面, 央行預估今年下半年通膨壓力溫和,全年CPI與核心CPI年增率預測值分別為1.75%、1.67%,

至於明年,國際機構預期油價低於本年,加以國內服務類通膨可望維持緩降走勢,央行預測明年台灣CPI及核心CPI年增率分別續降為1.66%、1.64%。

楊金龍說明,此次未如市場預期調降存準率的原因,「在市場打入資金,透過公開市場操作的效果會優於調降存準率;相反,要收縮市場資金,則調升存準率的效果會優於公開市場操作。公開市場操作具有機動性。」

楊金龍強調,調降存準率或降息是無法解決目前房貸「排隊」的問題,央行政策方以維持資金面不過度緊俏為主,也可以說目前的貨幣政策是:適度寬鬆,讓市場資金維持充裕。

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