【本報綜合外電報導】亞洲開發銀行（ADB）11日發布「2024年4月亞洲與太平洋經濟預測」報告，上修台灣今年經濟成長率預測至3%，傲視昔稱「亞洲四小龍」的香港2.8%（下修0.5個百分點）、新加坡2.4%（下調0.1個百分點）及南韓2.2%（持平）等經濟體。

亞銀指出，台灣目前的優勢包括具備高度技能的勞動力、位處貿易戰略要地、高科技產業基礎強大，審慎的總經政策也發揮助益，但國營企業、退休金基金及健保體系長期表現也引發憂慮，人口老化與地緣政治緊張持續抑制投資與貿易也是隱憂，使台灣潛在經濟成長率從3.5%降至3%。

報告指出，台灣的政策挑戰為高房價問題。過去10年來台灣房價漲幅都超過所得成長，2013至2023年房價平均上漲4.3%，房價在亞洲名列前茅，甚至可與高所得經濟體相比，同期間名目薪資年增率卻僅1.9%，導致許多人延後購屋，2013年購屋者平均年齡介於30至35歲，2023年卻已提高到35至40歲。

住房成本居高不下，已造成負面的經濟和社會影響。房貸占所得比率升高，降低其他品項的消費者支出，也降低生育意願，2022年家庭債務占GDP比率達到88.7%。亞銀認為，台灣當局正採取措施解決這個問題，但執行面還有加強空間，例如2017年設定的興建20萬戶社會住宅目標，已過時且不足，政府應評估是否需要更多社會住宅、從而擴大計畫並加速興建進度，以確保平價住房供應充足。

亞銀11日也微幅上調亞洲開發中國家今年的經濟成長率預測至4.9%，略高於去年12月預測的4.8%。因為許多經濟體的暢旺景氣抵銷中國大陸的放緩態勢。