日前新莊鈴木社區大火，造成三死二傷的悲劇，起火原因雖和過去的社區火災相似，但爆出嚴重違反土地分區使用規則的「工業住宅」問題。

鈴木社區據稱是約二十年前，由建商購買鈴木機車廠房所建造的「工業住宅」，分別在民國八十、八十三年取得建築執照和使用執照，執照雖然明定只能做為工廠，但事後建商卻將原先打通的廠房，隔間成住宅銷售，而民眾因高額價差搶購，渾然不覺居住在不定時炸彈內。

而且，台北縣政府有關單位也未依法取締、裁罰，因此形成易發生意外的一千五百戶大違規社區，但大火後，相關主管單位竟只說，會列管縣內一千一百多處工業區違法住宅，「日後」再通盤檢討，輿論關切後，才鬆口要全面安檢，但也沒有提出令民眾安心的計畫或措施。

更令人擔心的是，近年來製造業外移所空出的廠地，因房地產行情狂飆，被改建為「工業住宅」建案，目前仍在台北縣大賣特賣，而縣府除了要求建商（居民）繳交合法化使用的回饋金外，似乎沒有完整的執法或改善措施，難道是要民眾自求多福？

此外，當年蘆洲「大囍市」火災是從中庭燃燒，因易燃物助長火勢，使火藉著「煙囪效應」迅速往高樓層竄燒，加上車輛違規停放，阻礙救災，致使災情擴大。

而新莊鈴木社區則是，民眾不僅在陽台擺置物品、違規加蓋，更嚴重的是用以排煙的天井，竟被加裝遮陽棚，致使濃煙無法排放，聚集棚下後回竄，引燃高樓層的易燃物，加上也同樣有社區牌樓，及違停的汽、機車阻礙救援，造成嚴重災情。

大囍市火災經監院調查糾正後，主管機關和地方權責單位聲稱要大力清查、檢查的消防項目，怎會如此不堪？

地方政府對土地違規使用視而不見，縱容社區消防安全的弊病，公權力不彰也是這次火災的禍首，筆者相信這種情形並非台北縣才有，值得全國民眾關切，除了督促縣政府重視、改善，自己也要檢視住家的土地分區使用，及消防設施，避免身家性命遭重大損害。

羿豪（北縣新店／縣民）