【本報台北訊】立法院臨時會昨天三讀通過《國家住宅及都市更新中心設置條例》，未來將以行政法人方式，由國家都更中心管理社會住宅、整合投資都市更新事業，僅限於公辦都更業務，並須報請監督機關內政部核定，同時也明定董監事利益迴避原則。未來林口世大運選手村要轉為社會住宅，業務也將由都更中心推動。

此外，若都更中心績效不彰，內政部可提請行政院同意後命其解散，但需承擔其相關債務。

在組織方面，條文明定，都更中心為行政法人，監督機關為內政部，設置專任董事長一人，由內政部就董事中提請行政院院長聘任之；董事則設置十一人至十五人，政府機關表不得超過董事總人數二分之一；董事會二個月開會一次。

為避免都更中心出現球員兼裁判或圖利行為，條文規範，董事、監事及董事長之配偶及三等親內血親、姻親，不得擔任本中心職務。此外都更中心內工作人員也不得與都更中心為買賣、租賃、承攬及其他交易行為，或利用職務機會違背法令行賄及收賄，遵守利益迴避原則。

條文規定，都更中心受託辦理社會住宅管理、擔任都市更新事業實施者、投資都市更新事業計畫之業務，提經董事會通過後，需報請內政部核定才能執行。另外，經內政部同意後，都更中心可向得向登記機關取得戶籍或土地登記資料，但不得做其他使用，期蒐集、處理及利用等事項，應依個資法相關規定辦理。

條文也規定，都更中心執行業務之現金盈餘超過一百五十億元時，得適度提撥給中央都市更新、住宅及新市鎮開發等相關營建建設基金，以挹注政府建設。並主動公開其年度財務報表、年度業務資訊及年度績效評鑑報告，讓財務更加透明化。必要時，立法院得要求內政部首長率同本中心之董事長、執行長或相關主管至立法院報告營運狀況並備詢。

另為解決都市型工業區空間不夠的「缺地」問題，經濟部推動「都市型工業區更新立體化發展方案」，容積率百分之二四○以下的工業區可適用。工業局長呂正華指出，修正方案已送國發會審核，目標是今年三月底上路。預計共有四十四個園區可以適用，提升容積最高可以達法定容積的一點五倍。