【記者陳忠賢台北報導】土壤液化潛勢查詢系統今天上線，為了加強保障民眾權益，行政院消保處將研擬新版不動產買賣定型化契約，民眾購屋除了可以預先得知是否為凶宅、漏水等資訊，也可望掌握土壤液化潛勢區等地質資訊；若不依定型化契約揭露必要資訊，最重可處五十萬元罰鍰。

行政院今天將開放第一波全國八縣市土壤液化潛勢區，民眾可從網站查詢住家位於高、中、低類土壤液化潛勢區。

官員說，潛勢區落點是參考性質，並非代表立即性危險，民眾可向地方政府申請建築物結構設計圖及地質調查報告，才能確保住家是否安全。

不過，行政院如臨大敵，擔心影響房地產，據了解，光是行政院長張善政就親自主持三次專案會議。

全台7成5地質屬岩盤

行政院官員表示，地調所將公布台北市、新北市、台南、高雄、宜蘭、新竹縣、新竹市、屏東縣等八縣市土壤液化潛勢區，金馬澎湖離島等六縣市則列為低風險區，將延後公布。

民眾較擔心的土壤液化區高風險區，主要有幾大區塊。在台北部分，以內湖、中山區及基隆河沿岸地區為主，大安森林公園鄰瑠公圳，是市民早知的土壤液化區，而新北則在大漢溪一帶、包括五股新莊三重一帶，台南則在台江內海地區。

除上述三大區塊外，其他還有屏東茄冬、東港一帶的沼澤區，宜蘭的頭城壯圍一帶。至於桃竹苗四縣市，土壤液化區較小。

因此，較可能影響不動產的公布區，應在雙北，不過，行政院官員說，「影響有限」，因全台百分之七十五的地質都屬岩盤。

官員說，政院不會強制要求老屋健檢，而是讓民眾自行決定，也不會揭露健檢資訊。

土壤液化 自主檢查

這次公開土壤液化潛勢圖為全國性、大範圍評估結果，屬於中央政府建置第一級圖資，可供國土規畫及防災規畫應用。內政部也已完成「土壤液化自主檢查表」，協助民眾自主檢查。

經濟部中央地質調查所所長江崇榮在經濟部臉書中說明，土壤液化是發生在平地、有砂土層分布，且地下水位很接近地面，在強烈地震時，砂土層會從原本固體轉變為液體一樣的型態，而失去支撐力。不過，台灣大部分地區都是山區，由岩盤或石頭組成，這類地形大部分都不會出現液化現象。