台灣地震頻繁，震後就會出現土壤液化。防災迫在眉睫，行政院成立防災中心後，立法院昨（十九日）開議，藍團首推災害防救法修正案、都更條例納入防災型都更及建築法修正案，加入專業第三方的勘驗機制。此外，台北市長柯文哲也公布土壤液化潛勢區位置，被點名的區域連門牌號碼都逐一被房仲業者清楚PO上網，包括大安森林公園東側、大直精華區及新莊新市鎮等都列名其中，使得房價雪上加霜，下跌的預售市場重新洗牌。

在成大土木系教授陳景文看來，土壤液化是因為特殊地質在強震震波攪動造成的現象，他踏在液化噴砂上示範說，雖可以支撐體重，但只要稍一攪動，手就可以伸入噴砂內，這顯示台南市是靈敏性很高液化區，雖然能蓋房子，但遇強震就會失去支撐力。

建築物地表下砂土層的地層結構大於二十公尺，和高地下水位大於三分之二砂土層，就達到土壤液化必要條件。台灣大學土木工程學系教授李鴻源認為，台北的一個六級地震因土壤液化擴大成七點三級，就會驚天動地的倒掉四千戶房子。「把所有危樓找出來，訂出一個優先順序，該搬離的該搬離、該重建的重建、該補強的補強，同時把避難的訓練所有東西都作出來，起碼不會是個suprise。」

專家近期紛紛發聲。國立台灣大學地質系教授陳宏宇則認為，土壤液化改善一方面進行地質改良工作，第二可進行基礎底下設定打樁工程，也就是樁基礎可能要穿透液化層，這樣的話，才可以讓液化不會在建築物底下出現。「房屋倒塌的原因可能很複雜，也有可能當初法規沒有要求這麼多，但是地震之後可能需要更嚴格的設計。」國立成功大學土木工程學系系主任胡宣德則這麼說。

台北市土木技師公會理事長洪啟德的看法則是，房屋倒塌是本身結構的設計和施工所導致，產生液化的房子大概是屬於比較淺層的、比較低樓層的，甚至沒有地下室的。

土壤液化區不可蓋建築物是錯誤觀念嗎？「老房子如果位於土壤潛勢區的高危險區的話，怎麼樣去強化補強，這個反而是刻不容緩的部分，對於新建房子的部分，其實是可以用建築技術，來克服土壤液化的問題。」建築師李仁豪認為，國內建築法要求建商蓋房之前必須做過「地基鑽探」與「土壤分析」後才能核發建造，基本上，從921之後蓋的新建物都耐得住土壤液化，就怕做得不夠，目前內政部打算將土壤液化潛勢區分三個等級公布，只要透過土壤改良、完善排水措施，即便是土壤液化區仍然還是可以建屋。

公布都更戰略方案將朝公辦都更與防災行都更雙線下手實施，而工程專家與學者無不建議，國土規畫藍圖應該要與台灣災害潛勢圖結合，包括淹水潛勢圖、坡地災害風險圖、土石流風險圖，才能達到治本目標，降低災情發生率。