【本報台北訊】台北市首次聯合財政部辦理預售屋稽查,抽查台北市21個銷售中的建案。副市長張金鶚今公布稽查結果,「沒有一件完全符合規定」,不過對於預售屋房價炒作的紅單轉讓情形,則未發現。
張金鶚指出,這次聯合稽查結果,定型化契約違反規定者、代銷業業務違規均有16件,7件樣品屋違法、6件廣告不合格,均已依法裁罰或命限期改正。另外,調查也發現,部分建商以誇大銷售成數及提高開價方式誘消費者趕快簽約。張金鶚提醒消費者,購屋前一定要詳細了解查證,不要輕易被廠商誤導而衝動購買,特別是樣品屋或廣告宣傳。
北市消保官針對預售屋定型化契約稽查,發現16建案違反消保法,包括未揭示雨遮等附屬建物面積、沒有揭露面積誤差找補、驗收時交屋保留款未達百分之五等。
建管處也針對樣品屋稽查,違規項目包括沒有經過核准、樣品屋與申報圖不符、樣品屋與實際銷售屋不符,其中遠雄建設北投奇岩社區「遠雄山晴」、內湖五期的「遠雄三名園」、「遠雄御東方」三處預售屋建案,未經許可擅自改建實品屋銷售他案,總罰款金額上百萬元。