1不讓建商圈地圖利，配合都市計畫，由社區民眾主導參與公辦都更，自辦都更及防災都更。

　2為加速改善市容，相關單位建立績效。

　3建築物保存地方特色及美化，整建，維修。

　4台北市公有及軍方地規畫為開放空間，綠地公園。

　5老舊社區先遷後拆，廣闢基地，使用公有土地。

　更新進度

　未劃定應實施更新之地區→依都市更新自治條例規定→申請劃定更新單元→檢附申請書及環境評估標準表→擬具更新計畫書→都市計畫委員會→公告更新單元。

　更新後

　(一)建築物及其土地權利價值總值

　(二)各單元建物及其土地應有部分權利價值，掰分之八十四是計算土地貢獻（建物殘餘價值另行估算百分之十六並非建物補償金），先算出土地價值，再分配該筆土地上地上權人、典權人、租賃權人之價值。