【本報台北訊】房市交易量下探，房仲面臨罕見寒冬。中華民國房仲公會表示，為求生存，業者只能化身「變形金剛」，除傳統仲介外，還跨足都更危老整合、包租代管等業務；有房仲打造實驗店，讓店面成為社區共享空間，成交件數是傳統門市的1.5倍。

房仲公會全國聯合會理事長王瑞祺說，在都更與危老案件中，房仲業者可扮演地主戶間的居間整合角色，「因為房仲是最適合的整合人」。至於包租代管，則可協助代租延伸至後續管理服務，以創造較穩定現金流。

王瑞祺表示，全台目前約有9000家房仲業者，其中已有約1000家轉向都更危老整合或包租代管，等同實質退出傳統房仲市場。