房地產專家張金鶚分析，我國攸關低收入戶福利的「社會救助法」在民國九十四年初修改，增設了「家庭財產排富條款」，以北市為例，凡是全家存款（含股票）平均每人超過台幣十五萬元，或全家土地與房子價值超過公告現值五百五十萬元的家庭，即不符合低收入戶標準，無法領取生活補助。

張金鶚表示，房市有四種型態，包括「損人損己」、「損人利己」，「利人損己」 以及「利人利己」。損人損己就是現在進場高價買房子，這樣只是替投資客解套，卻墊高房價，害慘自己及下代；他也點名銀行業如果持續放貸給投資客，也是損人損己，因為最後泡沫破滅，銀行就得苦吞違約呆帳，得不償失。

至於損人利己的行為，像是建商偷工減料，投資客炒房，或者業者故意釋出消息誤導大眾等，這些都是只求自己獲利，不顧別人死活。

利人損己指的是當前的幾項政策，包括奢侈稅、央行選擇性信用管制，以及討論中的實價課稅等，這些政策會損害到部份民眾包括投資客、豪宅客、多屋客等利益，但對大眾卻是有利的。

張金鶚說，上述三種都不是最好的型態，他認為國內房市應朝「利人利已」努力，包括鼓勵好建商蓋好房子、鼓勵物管公司致力於空屋有效再利用，以及推動捐房養老新概念。