行政院會昨天通過「特種貨物及勞務稅條例草案」(奢侈稅),政府終於硬起來打房,可是報載卻開了一個稅賦的大後門,將採「良心申報制」,出售持有未滿兩年房產者,未繳清奢侈稅,仍可辦理產權移轉登記。
雖然財政部說,這是為了避免不必要的行政執行困擾,但令人不免要質疑「炒房客如果有良心的話,會把房價炒得如此高,讓百姓望房興嘆嗎?」政府對付比猛獸還狠的炒房客,好不容易要推出奢侈稅,卻讓他們憑良心申報,政策實在荒謬。
政府放出要制定奢侈稅風聲時,房地產投資客大戶馬上就放話說,絕對不會讓法案過關,這一陣子想必政商角力,如今出現這種自主申報,大開逃稅後門的奢侈稅,根本是聊備一格,看不出有什麼實質效益,政府恐怕很難自圓其說,還不如不推。
台灣的自有住宅率高達百分之八十三,而出生率不斷下滑,長期來說,對房地產市場是大利空,短期來說,也不見有宏觀經濟政策有利房地產,但近兩年來房地產逆勢上揚,應與政府開放游資進入有關,游資找不到好的投資標的,只好轉向房地產、股票與匯市,說穿了政策才是高房價始作俑者,難怪政府打房只敢打一半,怕真下重手,毀了好不容易撐起來的非理性繁榮,經濟成長數據也做不出來。
說真的,政府不一定要打房,只要能落實在國民、社會住宅及公屋政策,並作好配套,照顧好中產與中下階級住的需求,即使豪宅炒到比現在還高的天價,百姓也不至於怨恨,因為,社會還是需要有能力賺錢的富人,只要富豪不要逼得窮人沒有希望和尊嚴。
程軻(新北市/文字工作者)