雨遮計價問題大轉彎，消基會批評行政院圖利財團，百姓利益不敵財團。

持平來說，消費者心裡都有數，無論雨遮計不計價，房屋總價並不會因此改變，就算可增列雨遮坪數的老舊住宅也是一樣，房屋價格是視市場供需而定，如果老舊房屋加計雨遮後變得太貴，消費者買不起，就會縮手。

也就是說，雨遮之所以造成民怨，是因為房價不斷飆高，百姓已不堪負荷，沒想到政府竟然還來個政策大逆轉，同意讓雨遮計價，讓消費者覺得未來房價又要抬高，才會不滿。

政府應該知道，就算雨遮不計價，房屋總價頂多微幅下滑一點，甚至不變，對建商實質利潤影響不大，但卻能讓百姓對政府有苦民所苦的感覺，如今卻因計算方法，導致不必要的民怨升高，實在不聰明。

其實，真正要抵制雨遮計價最好的方法，就是買方集體縮手，讓房屋價格下滑，當總房價下滑，攤到雨遮的價格也就跟著下滑。

有鑑於少子化、所得停滯且M型化、人口外移、高齡化，長期來說未來台灣人口會持續下滑，而且買得起房子的民眾只會減少，房屋應該是供過於求，價格終究會下滑，目前的高房價是因政府開放國外游資，卻找不到好的投資標的，加上特定炒家炒作，所以房地產遲早泡沫化，既然民眾認為房價過高，而且連雨遮都得掏錢買，不如縮手。

民眾之所以怨連雨遮都要計價，恐怕是有許多人發現房價高到連雨遮都買不起，這才是民怨的核心，若不從根本解決高房價（壓低房價或創造高收入的中產階級），任何有關房價的訊息，只會激怒買不起房子的民眾。

王群仁（台北市／文字工作者）