經建會主委蔡勳雄日前接受媒體專訪時表示，為幫助大眾買房，政府除了提供低利貸款外，還計畫推出「補足頭期款」的二胎房貸。也就是，有購屋意願的民眾，頭期款若不足，由政府以社會保險方式來補足。

經建會主委竟提出這種類似美國次級房貸的二胎房貸構想，並宣稱這是要幫民眾買屋，本人感到非常不可思議。為什麼一定要人民買房子？特別在如此高房價且所得負成長的時代，年輕人別說出社會時已因助學貸款負債累累，工作也不好找；為買房子貸款，往往一貸又是二十年，還得祈禱公司不要倒閉、裁員、減薪…之前就有研究報告指出，台灣民眾的房貸占所得比重位居全亞洲之冠。

政府總是採「鼓勵買屋」的房屋政策，卻沒顧及情況嚴峻，或許還有別的作法。

一意孤行「鼓勵買屋」政策，許多人年紀輕輕就揹上二十年房貸，若未來失業或發生意外，沉重的房貸政府難道會負責？可怕的是，利息補貼政策還嫌不夠，竟然還要加碼支借人民頭期款不足額的部分。過去台灣建商流行自行貸款給購屋者頭期款，強調零頭期款就可購屋，還能享受前兩年繳息不繳本優惠。但貸款繳息不繳本優惠到期後開始本利攤還時，每個月的房貸壓力之高，結果不是房子被迫賣掉重新回歸租屋族，就是被查封法拍。政策失敗，倒楣的總是民眾。王群（北市／文字工作者）