美國財政部在七日宣布，以兩千億美元（約台幣六兆四千兩百三十億元）正式接管房利美和房地美兩家抵押貸款公司，對於財政部此時接手這二家公司是否為正確的決定？是否有助於解決當前的難題？目前成為各方議論的焦點。

成立於一九三八年的房利美與一九七○年的房地美，資本金其實很小，但卻能夠做大，主要是憑借聯邦政府的無形信用支持，獲得了無限的融資權。

根據美國議會特別法註冊，兩房多年來享受著諸多其他金融機構做夢也不敢奢望的豁免和優待，這使得房利美和房地美作為收購銀行等抵押貸款的主要金融機構，其業務量占全美五萬多億美元抵押貸款的一半左右，全球各國央行甚至大量持有二房發行的債券，也因為如此，二房危機才會造成美國經濟與社會不安的大震盪。

當房利美和房地美在美國發生次貸危機後，股價在不到一年的時間內，從六十五美元左右跌到五美元左右，最低跌到三美元。美國政府發現，如果任由二房坍塌，會使世界對美國的信譽徹底失去信心。

最後，財政部不得不接管兩家公司，其目的除了在釋放二房不會倒閉的信息外，最重的是在確保其所發行債券安全，從而恢復市場信心，緩解金融市場流動不足的壓力。

然而，分析人士認為，美國政府接管房利美和房地美，雖然有助於緩解目前金融市場的恐慌性氣氛，但不可能全面扭轉美國的經濟形勢。

更重要的是，房利美和房地美完全是以其重要性「綁架」了美國政府，迫使政府最終拿納稅人的錢，為兩家公司不負責任的市場行為買單，這種違背市場經濟的行為，被認為是創造了「最糟糕的公費資本主義」。