【本報台北訊】台北市政府日前公告實施《北市古蹟歷史建築紀念建築土地容積移轉審查基準》，內容設定文資容積接受基地面積應超過一千平方公尺，引發文資屋主抗議，指文資容積過去主要是轉移到一千平方公尺以下基地，新規卻壓縮文資容積轉移空間，恐降低文資保存意願，造成未來潛力文資自燃事件再現。

內政部年初修正公布文資土地容移辦法，規定各地方主管機關應在兩年之後修正原容移審查基準。未料北市府在五月即公告新基準，過程只找不動產業者等開會，沒問文資屋主意見，引發文資屋主不滿。

文資屋主表示，市府擔心窄巷高樓，針對危老都更就不該未設基地面積門檻，又多給四成容積獎勵，等於一面鼓勵危老在原有窄巷蓋高樓，一面卻剝奪文資本有的容積轉移機會。

市定古蹟兩江醫院所有人、文資業者阮俊德說，市府新規就像把文資和道路地等容積放在同個擂台，道路地因量大又便宜，絕對贏；瘦弱的文資則穩輸，文資容積可說看得到、吃不到。

艋舺慈惠醫院成立第三代王培仲表示，原本告訴家族，可售出轉移的容積，來自籌經費修老屋，如今看來容積恐怕賣不出去，也會造成其他潛力文資屋主更不願保留老屋，搶拆、自燃事件恐再現。