【本報綜合報導】為救房市，大陸住建部及人民銀行等部會昨天舉行記者會宣布以「4個取消、4個降低、2個增加」措施，推動房地產市場止跌回穩。

其中，提出要擴大「白名單」項目的信貸規模增加至人民幣4兆元（約新台幣18兆元）最受關注，該規模是已審批額度近1倍之多。白名單是一種機制和許可列表，納入白名單的實體被賦予一定的特權、服務許可以及權限。

城市房地產融資協調機制要將所有房地產合格項目都納入「白名單」，應進盡進、應貸盡貸，滿足項目合理融資需求。大陸金融監管總局副局長肖遠企表示，截至10月16日，白名單房地產項目已審批通過貸款人民幣2.23兆元。

在「4個取消」方面，充分賦予地方政府自主權，要因城施策，調整或取消各類限制性措施。主要取消包括限購、限售、限價，調整普通住宅和非普通住宅標準。

人行預估 1.5億居民受惠

實際上，目前仍維持限購的城市主要包括北京、上海、深圳及海南部分城市。據機構統計資料，今年以來已有超過10城取消新房限價。業內認為，新房限價取消將使房價更多由市場供求決定，預計未來將有更多城市跟進相關政策。

在「4個降低」方面，降低住房公積金貸款利率0.25個百分點；降低了首付比例，統一首套、2套房貸最低首付比例到15%；降低存量貸款利率；降低「賣舊買新」換購住房稅費負擔。通過落實這些已發布的政策，降低居民的購房成本，減輕還貸壓力，支持居民剛性和改善性住房需求。

在「2個增加」方面，1是透過貨幣化安置等方式，新增實施100萬套城中村和危舊房改造。2是年底前，將「白名單」項目的信貸規模增加到人民幣4兆元。

人民銀行副行長陶玲表示，總體存量房貸會在10月31日前下調完成，預計存量房貸利率將平均下降0.5個百分點，總體上將能節省利息支出人民幣1500億元，惠及5000萬戶家庭，1.5億居民。

大陸國家統計局今日將公布第3季宏觀經濟數據，市場預測第3季經濟成長率（GDP）年增速為4.5%，可能創下6個季度以來最慢，且年初設定全年GDP「保5」的目標，或將面臨挑戰。

第3季GDP  市場估增速4.5%

根據彭博調查，經濟學家預測大陸第3季GDP年增4.5%，路透綜合57家機構預估中值亦為年增4.5%。如若成真，前3季GDP平均增速為4.8%，這意味著第4季GDP增速要達到5.5%才能完成全年GDP目標。

陸媒《第一財經》報導，中國銀行研究院發布報告稱，初步預計，第3季GDP增長4.8%左右。北京大學國民經濟研究中心發布的報告也較為樂觀，預料在穩增長政策持續助力以及去年同期低基數效應下，第3季GDP增速為5.2%。