我買房子住在有四棟大樓、一百戶住家的社區已八年了，住戶都是中下層階層，平日衣食奔走，經濟狀況不是很好，不過相處頗融洽，氣氛還算熱絡。

住戶有自住的，有借住的，有轉租的，情況難免有些複雜，偶爾也傳出竊案。大約三年前，新竹市府一位退休官員住進來，口才不錯、人緣更佳，不知他是否刻意經營，很快獲得住戶信賴，當上管理委員會主任委員，管帳的財務委員則由一名新住進來的女士擔任。

警衛很熱心，發覺財務委員穿著入時、起居無常，而且一直不肯公開帳目，警衛催了幾次，也向管委會反映了幾次，委員們無動於衷，主委認為警衛管太多，兩人還因此打了起來。過了幾個月，財務委員捲款潛逃，短短幾個月，撈走一、兩百萬元，再沒幾個月，主委也不見了，兩人是否事先串通，不得而知。

管委會失職，住戶告上法院，展開漫長的討債之旅。一、兩百萬元對住豪宅的人來說微不足道，但對為每個月一、兩千元管理費傷腦筋的升斗小民來說，難過了好一陣子，怨自己太疏忽了，輕易相信陌生人。

全台大廈林立，管理委員會恐怕有數萬個，品質參差不齊，有的組織不健全，有的財務有問題，瀕臨出事邊緣的管委會不知有多少，加上住戶平日忙於工作、生活，疏於監督，難免予歹徒可乘之機。

我公布慘痛教訓，是希望民眾提高警覺，不要跟自己的鈔票過不去。