【本報台北訊】金管會加入打炒房行列,盯上銀行不動產授信業務,年底前擬啟動專案金檢,上周五發函給所有銀行,下令強化不動產授信風險控管,尤其針對豪宅貸款、餘屋貸款及土建融貸款等常見金檢缺失態樣,要求銀行確實檢討改善。
近來房市交易熱絡,且市場利率低,銀行大量搶攻不動產放款市場,引發社會關注助漲炒房疑慮,中央銀行密集找銀行「喝咖啡」,金管會也盯上不動產授信業務,知情官員透露,內部正規畫啟動專案金檢。
一般年度檢查,通常會包括不動產授信,但因一般金檢項目多,無法集中火力;這波專案金檢主要是鎖定銀行辦理不動產授信業務,尤其是近來一般金檢曾查獲的缺失,更列重點項目,時間預計年底前,專案金檢對象及家次還在規畫中。
金管會上周五也發函給所有銀行,指出近來金檢發現,銀行不動產放款有法定限額控管、徵信作業、不動產鑑價、例外案件管理、貸後管理、餘屋貸款、豪宅貸款及土建融貸款等八大缺失態樣。通令銀行應就這些缺失態樣,確實改善。