【本報台北訊】遏止預售屋炒房歪風，內政部昨日表示，上月三十一日在六縣市、二十三建案大規模聯合稽查，查獲逾七成、十七建案違反定型化契約規定，要求限期改正。

兩案疑似廣告不實，尚未取得建照卻誤導消費者或使用紅單，若後續調查屬實，最高可罰兩千五百萬元。官員表示，後續不排除持續展開聯合稽查，端正市場歪風。

內政部同時表示，會積極推動成交資訊申報登錄修法，將預售屋全面納入申報範圍、增加主管機關查核權，及加重申報不實價格罰則，以提供更完整、正確、即時的預售屋交易資訊。

內政部地政司長王成機強調，過去預售屋聯合稽查多僅止於地方層級，這是近年首度拉高到中央層級，由中央、地方共同合作，宣示導正市場交易秩序的決心。

王成機表示，首波聯合稽查前往桃園市、新竹縣市、台中市、台南市、高雄市等六縣市，是由地方政府盤點市場狀況並提出二十三個建案，由中央、地方消保、地政及建管單位聯合稽查，鎖定預售屋未取得建照就銷售、使用紅單、廣告不實、買賣契約是否合規、代銷人員執業是否合法、接待中心是否取得雜項執照等六大面向。

稽查結果，二十三場建案中，有高達十七場，其買賣定型化契約存在或多或少程度不等的瑕疵，最嚴重的問題在於交屋保留款，依規定應為房地總價百分之五，但不少建商僅在契約中給予五萬、三萬，甚至僅百分之一的保留款，明顯違反規定。

王成機表示，違反買賣定型化契約部分，將交由縣市政府要求限期改正，桃園市當場開單，給予十五天改正期，若屆時仍未改正，可依據消保法處三萬到三十萬罰鍰，並可按次處罰。