【本報綜合報導】二○二○年首季外資來台購置房地產創十六年來新高,二○二○年台中已被外資買走二萬五千七百八十坪土地,數量居六都之首,其中港資居第一。台中市議員陳文政質疑,外資炒作造成台中房價直飆,要求市府向中央反映台中炒地的亂象,加強外資獵地限制,不要讓台中變成熱錢炒房的天堂。
依內政部資料,今年首季外國人在六都建物與土地交易,在台中買了六十三棟,尤其土地成交一百二十五筆,二項土地面積二萬五千七百八十坪,相對第二名桃園市,台中多了近四倍。
市府地政局長吳存金指出,為防範陸人違規,影響不動產交易市場,市府每半年一次,加強稽查所有列管案件,今年上半年曾查獲陸人買房出租,已報內政部廢止許可,未來持續追蹤,若有異常,將即時向中央反映防弊,避免假自用真炒地的情形發生。
不只台中,桃園近年房地產價位因相較大台北地區便宜,加上市府推動捷運、大型建設,吸引大台北客層紛紛南移,帶動房地產價格飆漲。
高市府地政局表示,到十月,外資取得房地產件數九十一件。稅捐處指出,還看不出買房地的外資帶動多少地價上漲,但可能有科技大廠落腳、台商回流的楠梓、仁武、大寮和前鎮區,房地交易較以前熱絡。
據屋比房屋統計,今年十月與半年前疫情間的四月相比,六都平均待售住宅開價全面走揚。以每坪開價來看,雙北市上漲百分之七,桃園市、台中市及台南市半年間漲逾一成。
另跨黨派立委與「巢運」等民間組織昨天共同呼籲,請行政院體察房價炒作引發的民怨,盡速將實價登錄2.0法案,送至立法院審議;同時也呼籲立院朝野各黨積極排案審查通過,回應民眾對購屋資訊透明化的殷切需求。