【本報台北訊】根據稅籍資料統計，台灣的土地普遍集中在老人手上，土地持有者近八成為四十五歲以上的中高齡和老年人。

其中台北市更是六十五歲以上老人為土地持有者的最大宗；年輕人不買或買不起，土地持有人年齡板塊移動偏向高齡化趨勢，不動產市場欠缺新血注入。

財政部統計，二○一八年全國八百零六萬戶土地持有者，百分之七十七的年齡在四十五歲以上，其中又以六十五歲以上者占二成八為最高。

六都當中，桃園市的土地持有者年齡層最低，四十五到六十四歲族群為主，且三十五至四十四歲年齡層占兩成，三十四歲以下占百分之七點二。分析與桃園當地不動產價格較能為年輕族群接受有關。

六十五歲以上土地持有人占比最高為台北市，達百分之三十五，若加上五十五至六十四歲族群，等於台北市六成以上土地集中在五十五歲以上的阿公阿嬤或爸爸媽媽手上。

土地持有面積以十二坪者占最多數，達百分之四十二點七，土地持有面積九十一坪以上者，則不到一成；各縣市中，雙北土地持有面積偏小，台東縣持有面積超過九十一坪以上比重稱冠全台。