最高行政法院駁回台北市府永春都更上訴案，使得百餘位同意戶們歷時十七年，仍然無法有新家，顯示出少數綁架多數的釘子戶問題。

蔡政府積極制定老屋危屋重建條例，以因應都市更新，透過獎勵燃起許多老舊屋主新希望，如今又被永春都更澆熄了，部分民眾的居住品質與居住安全也將持續低劣。

民主國家釘子戶問題難解，都更容易造成多輸，前內政部長李鴻源曾提出解決老舊住宅的方法，先提撥足額預算成立一個都更基金，若遇有阻撓的都更案，可先選用附近的公園綠地或公有地改建權宜宅，再拆遷舊房都更換改為公園綠地，權宜宅完工後，可出租收取租金充裕基金，同意戶可打折優先居住，這樣等於宣示都更的急迫性，透過多數同意戶間接壓迫，少數不同意戶眼看無利可圖，會放棄抗爭。

台南鐵路地下化，因應抗爭而先行興建專案照顧住宅三百六十六戶，將於今年底交屋三百二十三戶提供拆遷戶居住，成功化解少數拒遷戶。

以後若面對有阻撓的都更案，政府何不複製台南的經驗到全國各地，如此可省卻漫長都更期間同意戶租屋的不便，先建後拆不僅可防止因抗爭的社會資源虛耗，更可加速都更推動的期程。

林清淵（台中市／自由業）