●在土地開發效益利多激勵下，之前即曾傳出有「養門牌」風潮，而社子島也由於單價較低，房價10年漲了2、3倍，住宅成交單價平均價格為每坪36.8萬元。

●隨著台北市整體房價都在上漲，頂著台北市門牌的社子島也不例外。

●到社子島設籍，等政府徵收改建時領補助。業者說，如果社子島開發完成，住宅區房價每坪可以有50萬元，土地則有100萬元，如果以區段徵收土地發回比例上限45%來算，未來增值效益驚人。