報載，愈來愈多有錢人或投機客改以不動產贈與手法（亦即假贈與真避稅）作為合法避稅的管道。

主因還是房產贈與現階段不是以所謂「實價課徵」，而以遠低於不動產實質價值的公告地價、房屋評定現值及公告現值為稅基，跟市價落差很大。

舉例說，用市價一億元的豪宅、店面或是辦公室送給子女，那麼總計課稅基礎為不動產的「公告地價」加「房屋評定現值」，一般而言，這兩項加起來，起碼只有市價二到三成左右，以三千萬元計算，只需繳納百分之十的三百萬元贈與稅，足足省下七百萬元；換句話說，如果房產總價市值愈高，那麼省稅將更可觀，遑論夫妻間互相贈與豪宅，亦免課贈與稅。

儘管政府緊釘贈屋給沒有親屬關係或不相干人的案件，但對富人或投機客為避奢侈稅，那也只不過是隔靴搔癢罷了，癥結仍在政府應思考如何恢復以正常的「價」估算房地產，並大刀闊斧改革不動產稅制長久的缺失，才能進一步遏止炒房投機的歪風。