南非是一個天然環境有如人間天堂般的美麗國家，面積有三十四個台灣般的大小，廣闊的土地讓人心曠神怡，不但有高山峽谷，還有起伏平緩的高原、平原、沙岸、溼地，各種動植物種類繁多且數量龐大，更令人嘖嘖稱奇的是，不論是在都市之內，還是在郊野之外，動物大多不太怕人，常見許多草食性動物，例如開普敦桌山上必見的岩蹄兔，即使離你不到一公尺，也自顧自地嚼食草桿，完全無視你的存在。顏色豔麗的飛鳥，在台灣必須購買單眼相機加上昂貴的長鏡頭，才有可能拍到牠美麗的倩影，但是在南非，由於鳥兒不太怕人，距離近到經常只要便宜的消費型相機就可以拍到不錯的畫面。在開普敦，到處都可以看到珠雞、野鴨，每天清晨幾乎可以說都是被野鴨的呱呱聲叫醒的。在台灣，連公園裡的鴿子都會怕人，經常看到小孩追著鴿子跑，一旁的大人還誇著小孩好可愛。我想，動物怕不怕人，就是由不同的家庭與社會教育所造成的結果。台北高房價讓許多年輕人感到沮喪，就算積累十年的儲蓄加上銀行貸款，大概也只能買一間「鳥居」，對於外國影片中的那種有前、後花園、有露台、有游泳池的房子，恐怕是這輩子都不敢想的事情。在南非開普敦地區，由於自然環境優越，社會治安「相對較好」，市區房價是全國最高的，有些臨海地區，一幢擁有三百坪土地、獨棟一百坪房子、花園、游泳池、車庫，大約一千萬台幣可以搞定。但是同樣條件的房子，在開普敦的不同區域，有些價格卻高了兩倍。臨海地區的房子，通常是拿來休閒渡假用的，影響這一類型房價的主要因素，就在於環境條件。

陸地小海風強

南半球緯度四十度附近，由於陸地範圍小，西風在廣闊的海域特別強勁，這就是有名的「咆哮四十」，過去荷蘭人利用這強勁的西風，繞過好望角之後，可以快速地前往荷屬東印度公司。開普敦大約位在南緯三十四度，屬於溫帶地中海型氣候，夏天由於副熱帶高壓帶南移，開普敦吹著東南信風，但是受到東側高山、高原的阻擋，來自印度洋的水氣難以抵達，降水量少，屬於乾季。冬天副熱帶高壓帶北移，開普敦變成迎著西風，西風帶來大西洋海上的水氣，降水量豐富，形成了雨季，年雨量大約五百公釐，看似不多，但是大多集中在三個月的冬季裡，加上有時西風非常強勁，強風夾帶著大雨的情境，有時還真是不輸台灣的颱風。

風向影響房價

在開普敦同樣可以看到海景的別墅，若是位在西岸就必須接受強烈西風的吹拂，而位在東岸的則是背著西風面迎夏季的東南信風吹拂，而不論是位在東岸還是西岸，若是有個山坳處能稍微擋住風的直接吹拂卻又無礙海景，那就更是上上之選，這些風的條件都會影響著購屋者的意願，當然也就主導了房價的高低。另外，在中國認為坐北朝南的房子採光較好，這個原則到了南半球的開普敦，就要變成坐南朝北才是採光良好，所以朝北的房子，價錢就更看俏囉。