我住台中市，去年底到今年初，陪著媽媽到處看房，很驚訝於每個新建案，一推出沒多久就被搶購一空，而且價格漲聲不斷。內心充滿疑惑與不解，不是說房價在跌嗎？政府這一兩年的房價政策，到底成效有多少？已經是不言可諭了。

個人覺得，房價之所以不斷飆高，其中有很大的原因來自於投資客的炒作，而投資客之所以敢投資，很大的原因來自於房貸成數高，及房貸利率低，令其有利可圖。低利率當然對於企業的資金成本降低有利，但相對也造成投資客不需花太多的成本。

長久以來；利率都只有一個標準，政府如能研擬一套，將利率指標分不同的用途，建立不同的標準的機制。企業用企業的標準，房貸用房貸的標準，更有彈性的運作，讓該高的高，該低的低。或許抑制房價的成效會更讓人民有感。

蘇淑玲（台中市／財務人員）