【記者陳忠賢台北報導】不動產實價登錄制度已開始實施，配合這項新制，內政部建置的「不動產交易實價查詢服務網」將於今天上線，民眾想了解不動產的交易行情，可上網查詢到八月登錄的一萬六千餘件資料，未來每月十六日會有新資料上網。

地政司長蕭輔導說，截至十月十二日，已登錄買賣案件五萬九千餘件、租賃四千七百七十九件、預售屋七十七件；今天上網可查詢到一萬六千餘件資料，但八月無預售屋案件申報，暫無資料；未來每個月十六日發布兩個月前的申報資訊，如十一月發布九月案件。

內政部次長簡太郎以買賣案件為例指出，上網可查到交易標的、價格資訊、標的資訊三大資訊，包括土地區段位置或建物區段門牌、不動產交易總價、車位個數、車位總價、有無管理組織、交易年月等資訊。

他說，申報義務人登錄資訊有三十天期限，且各地方政府須就已完成申報登錄的資訊，篩選去除顯著異於市場正常交易價格及特殊交易的資訊並整理後，以區段化、去識別化方式提供查詢，中間有十六天落差時間，未來會研議縮短為七天。而申報時有加註特殊原因，例如親友交易的案件，不對外提供查詢，所以並非所有成交案都可查。

蕭輔導表示，實價登錄上路後，截至十月十二日，共裁罰二十一件，均為逾期申報，以新北市六件最多。

內政部表示，不動產交易實價登錄讓交易資訊透明化，如台北市政府九月曾公布申報登錄案件交易資訊，最高交易總價位於信義區松勇路，扣除車位每坪一百六十五萬元，遠低於當初同地段喊出的每坪二百萬元。

內政部也對民眾疑慮提出說明，原本即提供平方公尺及坪之互換算功能，但因民眾習慣以坪查詢，內政部已配合互換；另外，將強化手機查詢功能，透過And oid行動裝置使用的App，已經可以查詢，未來也將研議納入新增功能或請廠商開發作業系統。