【本報台北訊】行政院核定《土地徵收條例》修正案，內政部地政司長蕭輔導表示，自九月一日起，需地機關若想依徵收取得必要用地，須依市價補償，取代現行以公告現值加成的補償方式。

攸關全國土地徵收所有權人權益的《土地徵收條例》修正案，行政院核定將自九月一日施行，重大變革包括改由市價作為土地徵收補償，另未來實施區段徵收時，已領現金補償者，可再申請改為領抵價地。

地政司副司長王靚琇指出，「市價」是指「公平、合理之一般正常交易價格」，由需用土地人與所有權人雙方協議，若協議架構不成，則採查估補償，由政府機關依查估辦法查估市價，送請地價評議委員會評議決定。

蕭輔導舉例說明，目前依土地公告現值補償，平均約是市價的八成，如果徵收一平方公尺農地，依公告現值為八十元，但若依市價，則須補償一百元，有利土地所有權人。

蕭輔導表示，土地徵收條例的修正，明定市價查估由縣市政府地政單位主政，也可委託不動產估價師進行查估，相關委託辦法均已完成。目前全國不動產估價師，通過考證的，全國約四百多人，真正執業的僅約二、三百人。